Cagnes-sur-Mer Hippodrome appartement 77,91 m2

Cagnes-sur-Mer Hippodrome appartement 77,91 m2

493 500 €
538 754 $ 434 379 £

Situé à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier prisé de l'Hippodrome, un splendide appartement de 3 pièces est actuellement à la vente. Offrant une surface habitable de 77m², complétée par une belle terrasse de 100m², cet appartement est un véritable cocon de sérénité avec sa vue dégagée. Exposé Est-Ouest, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Sa cuisine américaine équipée , son séjour de 25m² ainsi que ses 2 chambres vous séduiront sans aucun doute. Bénéficiant d'un confort optimal grâce à son chauffage collectif, sa climatisation réversible, ses stores et volets roulants électriques, l'état intérieur de l'appartement est neuf. En outre, vous aurez à disposition un ascenseur, un parlophone, un parking et une cave. Implanté au 6ème étage d'une résidence bien entretenue de standing résidentiel, cet appartement est une opportunité à ne pas rater. Construit en 1969, l'immeuble se trouve dans un bon état général.
L'immobilier à 06800 Cagnes-sur-Mer offre plusieurs attraits pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. Premièrement, cette ville de la Côte d'Azur est réputée pour son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages, offrant un cadre de vie agréable. De plus, Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun et à sa proximité avec Nice et Antibes. Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée d'appartements. L'architecture des bâtiments mêle subtilement le charme de l'ancien et les commodités du moderne. En outre, les appartements de type 3 offrent l'espace suffisant pour une petite famille, avec des prix plus abordables comparés aux grandes villes de la Côte d'Azur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Caracteristiques

  • Surface séjour : 25 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
  • Année construction : 1969
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Neuf
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Parlophone
  • Climatisation réversible
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 493 500 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (295 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 864 € (322 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) E
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Jean-Francois BORIE

Jean-Francois
BORIE


Mobile 06 11 98 49 23
Bureau 04 92 12 17 77
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