Nice Gambetta appartement 96,3 m2
Nice Gambetta appartement 96,3 m2
Haut Gambetta, à 500 m du tramway LIBÉRATION et du marché
Très beau potentiel pour ce spacieux 4 pièces de 97 m² avec terrasse au calme de 6,5 m² dans un bel immeuble en pierre de taille.
Au 1er étage surélevé avec ascenseur, équivalent à un niveau 2 par rapport à la rue.
Traversant Est/Ouest - Double vitrage - Climatisation
Séjour de 30 m² sur cour au calme. Cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée Est, au calme sur cour.
3 chambres dont une de 18 m².
Nombreux rangements.
1 salle d'eau, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
1 cave en sous-sol de 6 m².
Appartement à moderniser, vendu entièrement meublé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges : 105 €/mois. Taxe foncière : 1 557 €.
Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 dont 20 d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Exposition : Ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : A rafraîchir
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Possibilité activité libérale
- meublé
- climatisation
- Prox. écoles
- Prox. commerces
- Prox. transports
- Menuiserie PVC
- Volets Persiennes
- Double vitrage
Informations légales
- 358 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 260 € (105 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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