La Gaude VILLAGE bastide 171,26 m²

Co-Exclusivité : La Gaude : Exceptionnelle demeure d'environ 171m2 dotée d'un charme certain type "Maison d'Artiste", avec patio intérieur du plus bel effet, et multiples terrasses sur VUE MER et Campagne alentours. Selon les "anciens" du village, cette maison aurait appartenu au banquier de Marcel Pagnol qui y aurait organisé de nombreuses fêtes avec des personnalités de l'Epoque et notamment Isadora Duncan, la célèbre artiste américaine ayant largement inspiré la Danse Contemporaine. Unique en son genre sur La Gaude et située au coeur du village entourée des commerces, des transports en communs et école, cette maison est composée de deux niveaux. De plain pied un vaste séjour/salon avec cheminée, 1 chambre avec salle de douche, une cuisine indépendante avec salle a manger sur terrasse a ciel ouvert + une cave, une buanderie et le local chaudière. A l'étage, 2 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, dont l'une comporte une terrasse avec vue mer, une salle de bains, wc, une salle de douche, un bureau, et une autre chambre avec douche attenante. A cet étage vous découvrirez une autre terrasse en tropézienne comportant un bureau de lecture "perché". 2 accés possibles a la maison, parking de la Gaude juste en contrebas a deux pas. Ce bien est équipé de double vitrage aluminium, et doté d'une atmosphère reposante, "figeant le temps". Il pourra convenir aux amateurs de belles pierres et d'immobilier de charme, a un projet de maison d'hôte où l'on pourrait imaginer organiser des réceptions etc... Il faut venir le visiter pour comprendre que ce bien immobilier est incomparable et offrira a ses hôtes un cadre de vie réellement unique. Possibilité de créer une garage dans la maison. Une autorisation en mairie en 2020 est toujours d'actualité et concernerait une petite citadine type "Smart" ou légèrement plus grande. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. La grille de nos honoraires est consultable sur notre site. CLASSE ENERGIE G (voir analyse dans les photos jointes pour atteindre la note C et A).