Cagnes-sur-Mer appartement 71,39 m2
Cagnes-sur-Mer appartement 71,39 m2
Cagnes-sur-Mer/appartement duplex/Jardin/Garage
RARE, dans une résidence calme et arborée avec piscine, venez découvrir cet appartement/villa 3 pièces d'une surface habitable de 71m² plus 26m² de sous-sol aménageable.
Le rez-de-jardin est composé d'un salon/séjour exposé ouest et prolongé côté sud par une véranda de plus de 18 m² ou l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et un toilette invités.
Le 1er étage est dédié à l'espace nuit avec ses deux chambres, sa salle de bains et sa terrasse fermée faisant office de bureau ou lieu de détente.
Direction le sous-sol avec une pièce de plus de 23 m² à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une salle d'eau et d'un atelier/cave l'ensemble totalisant plus de 42 m².
Bien sûr l'extérieur vous ravira tout autant avec sa terrasse o ùvous pourrez déjeuner et profiter du jardin arboré.
Le plus, un garage en sous-sol.
A venir découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Caracteristiques
- Surface séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Gardien
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine dans copropriété
Informations légales
- 470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (314 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 600 € (217 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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