Aspremont Aspremont maison de caractère 275,42 m2
Aspremont Aspremont maison de caractère 275,42 m2
EXCLUSIVITE NICE - GAIRAUT ASPREMONT
Magnifique maison de style provençal située à Nice dans le quartier recherché de Gairaut Aspremont. Cette demeure, érigée sur un terrain de 3000m², est un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature. Elle offre une surface habitable de 280m², rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant avec élégance tendance et prestige. La maison s'articule de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain un espace loisir avec petite cuisine pouvant être convertie en appartement, d'une superficie de 60m². On y trouve aussi une spacieuse suite parentale de 30m². Sur le niveau rez-de-chaussée, un espace de vie de 100m² se déploie, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine - l'endroit idéal pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre principale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Enfin, le grenier a été habilement transformé en espace de rangement
Calme et soleil au rendez vous.
le terrain se compose de deux lots de 1500m² chacun, dont un avec accès sur la Sirole, avec possibilité d une petite construction,
Caracteristiques
- Surface séjour : 100 m²
- Surface terrain : 3300 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Montagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles
- 5 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 4 toilettes
- 1 garage
- 6 parkings
- 1 cave
Prestations
- Climatisation réversible
- Pool house
- Stationnements
- Cheminée
- Terrasse
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Grenier
- Alarme
- Piscine
Informations légales
- 1 470 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 400 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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